Постановление Г. Минск 19 сентября 2012 г. №7
|
 ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Минск 19 сентября 2012 г. № 7 О внесении изменений и дополнений в постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15 февраля 2012 г. № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь в связи с вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» и в целях обеспечения правильного и единообразного применения хозяйственными судами Республики Беларусь законодательства при рассмотрении дел, возникающих из арендных правоотношений (за исключением аренды земельного участка и других обособленных природных объектов), руководствуясь статьями 74, 75 Кодекса Республики Беларусь о судоустройстве и статусе судей, ПОСТАНОВЛЯЕТ: Внести в постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15 февраля 2012 г. № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 25, 6/1140) следующие изменения и дополнения. 1. В части второй пункта 1 слова «23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 261, 1/11073; 2011 г., № 113, 1/12971) (далее – Указ № 518)» заменить словами «29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 39, 1/13414) (далее – Указ № 150)». 2. В пункте 2: в части второй слова «отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами» и цифры «518» заменить соответственно словами «уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц» и цифрами «150»; часть третью изложить в следующей редакции: «К правоотношениям, связанным с арендой капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли (далее – торговые места), применяются Закон об аренде и глава 34 ГК в части, не противоречащей указам № 148 и № 150.»; в части пятой слова «их части, машино-места» и «их частей, машино-мест» заменить соответственно словами «машино-места, их части» и «машино-мест, их частей». 3. В пункте 4: в части первой слова «их частей, машино-мест» заменить словами «машино-мест, их частей»; в части второй: в абзаце третьем: слово «размеров» и цифры «518» заменить соответственно словом «размера» и цифрами «150»; после слова «помещений» дополнить словом «, машино-мест»; абзац четвертый изложить в следующей редакции: «о сроках уплаты арендной платы по договору аренды недвижимого имущества (за исключением торговых мест), находящегося в государственной собственности (пункты 1, 14 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150).». 4. В частях первой и второй пункта 5: после слова «помещений» дополнить словом «, машино-мест»; цифры «518» заменить цифрами «150». 5. Части вторую и третью пункта 17 изложить в следующей редакции: «Если предметом договора аренды является недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, то стороны обязаны руководствоваться Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденным Указом № 150. Исключения составляют торговые места, порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду которых установлен Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, утвержденным Указом № 150. Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в частной собственности, определяется по соглашению сторон. При определении размера арендной платы стороны вправе воспользоваться порядком и условиями взимания арендных платежей, установленными Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей и Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, утвержденными Указом № 150.». 6. В абзаце втором части третьей пункта 18: слово «размеров» и цифры «518» заменить соответственно словом «размера» и цифрами «150»; после слова «помещений» дополнить словом «, машино-мест». 7. В части первой пункта 34: слово «государственной» и цифры «518» заменить соответственно словом «республиканской» и цифрами «150»; после слова «помещений» дополнить словом «, машино-мест». 8. В абзаце первом части второй, частях третьей и четвертой пункта 43: после слов «(зданий, сооружений), изолированных помещений» дополнить словом «, машино-мест»; цифры «518» заменить цифрами «150». 9. В пункте 44: слова «абзац восьмой пункта 1», слово «размеров» и цифры «518» заменить соответственно словами «подпункт 2.8 пункта 2», словом «размера» и цифрами «150»; после слова «помещений» дополнить словом «, машино-мест». 10. Пункт 45 изложить в следующей редакции: «45. Хозяйственным судам необходимо учитывать, что обязательным при расчете размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, является применение коэффициента, предусмотренного подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150, размер которого устанавливается арендодателем по согласованию с государственными органами и иными организациями, согласующими сдачу в аренду недвижимого имущества, если такое согласование предусмотрено законодательством. Изменение установленного в договоре аренды коэффициента, предусмотренного частью первой подпункта 8.2 пункта 8 указанного Положения, осуществляется по соглашению между арендатором и арендодателем и по согласованию с государственными органами и иными организациями, согласующими сдачу в аренду недвижимого имущества, если такое согласование предусмотрено законодательством.». 11. В пункте 46: часть первую изложить в следующей редакции: «46. При применении положений указов № 150 и № 148 хозяйственным судам следует исходить из того, что при сдаче в аренду торговых мест, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, порядок определения размера арендной платы установлен Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, утвержденным Указом № 150.»; в части второй слова «размеров арендной платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах государственной и частной форм собственности» и цифры «518» заменить соответственно словами «размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли» и цифрами «150».
|
Похожие:
 | Постановление Г. Минск 12 декабря 2012 г. №33 Об итогах конкурса среди судей хозяйственных судов областей (города Минска) на лучшее судебное постановление | | Постановление Г. Минск 24 октября 2012 г. №10 О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. №20 |
| Постановление Совета министров республики беларусь 21 сентября 2011 г. №1267 О размере лесосечного фонда на 2012 год и объемах реализации древесины на корню из лесосечного фонда по таксовой стоимости в 2012... | | Постановление Г. Минск 19 сентября 2012 г. №6 о некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда Равильного и единообразного применения хозяйственными судами Республики Беларусь законодательства при рассмотрении дел, возникающих... |
| Постановление 25. 09. 2012 №5/248 г. Мінск г. Минск Об итогах работы с обращениями граждан в аппарате цк, организационных структурах Белорусского профессионального союза работников... | | Постановление Г. Минск 29 сентября 2010 г. №39 О некоторых вопросах применения Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь при рассмотрении дел о проверке законности... |
| Постановление 25. 09. 2012 №5/247 г. Мінск г. Минск о работе Белорусского профессионального союза Республики Беларусь о труде, защите трудовых и социально-экономических прав и законных интересов членов профсоюза в первом полугодии... | | Постановление Г. Минск 18 сентября 2009 г. №15 о некоторых вопросах прекращения судебного спора мировым соглашением Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, руководствуясь статьями 74, 75 Кодекса Республики Беларусь о судоустройстве... |
| Постановление 26. 02. 2013 №1/62 г. Мінск г. Минск Об утверждении Информации о результатах мониторинга по применению контрактной формы найма в 2012 году | | Постановление Г. Минск 24 октября 2012 г. №9 О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров автомобильной перевозки грузов и транспортной экспедиции |